Betalen huur bij niet getekend huurcontract?

Ik heb op 22 november 2022 een acceptatie formulier ondertekend met mondelinge toezegging dat eerste week van januari 2023 huis klaar is ivm nieuwe keuken en badkamer.
Dit is niet gebeurd. Toen zouden ze noodkeuken plaatsen en ik op 16-01 tekenen maar ik wilde wel een bouwschoon huis. Dit gebeurde niet, want ze hadden niet zo spoedig een schoonmaak. Ik weigerde de huurovereenkomst te tekenen omdat ik ivm gebroken rug geen bouwval vies huis zelf kan schoonmaken. Ik heb niks uitgezocht qua keuken tegels enz ook niks ondertekend en ze houden zich steeds niet aan hun opleverafspraak. Nu heb ik van huis afgezien aangezien het te lang duurde en ik iets anders heb gevonden. Nu eisen ze 2 maanden huur. Mag dit?