Wonen, Buren
Particulier
Beste Rechtswinkel, Een aantal maanden geleden heb ik mezelf ingeschreven bij een makelaardij-kantoor, dat tevens ook studentenwoningen (studio's) in Amsterdam verhuurt. Door mezelf in te schrijven, kwam ik terecht op een soort wachtlijst, waarmee ik in aanmerking zou komen voor een studio. Wat mij verteld was, was dat ik sowieso een studio toegewezen zou krijgen, echter was het niet zeker wanneer precies. Medio december 2012 heb ik te horen gekregen (telefonisch) dat er dus daadwerkelijk een studio vrij was gekomen en dat ik deze per 15 januari 2013 van ze mocht huren. Uiteraard eerst nog een bezichtiging ingepland (9 januari 2013) en 3 dagen voor deze bezichtiging kreeg ik van de makelaar het nieuws mede gedeeld dat de plannen gewijzigd waren, wat inhield dat de studio verkocht zou worden in plaats van aan mij verhuurd. Hierdoor ben ik op dit moment nog steeds woningzoekende en daarbij heb ik andere aanbiedingen in de afgelopen 4 weken afgeslagen, met de gedachte dat ik in die studio zou komen te wonen. Ik heb hierdoor het idee gekregen dat mij onder valse voorwenselen een woning beloofd is. Nu is mijn vraag of dit wel zomaar mag, aangezien ik vernomen had dat binnen de makelaardij een mondelinge afspraak ook bindend is. De studio was namelijk enkel aan mij beloofd: alleen ik had recht op de studio, aangezien ik bovenaan de lijst stond.
Ik ga er van uit dat als u bovenaan de lijst stond, u nog bovenaan de lijst stond. Vraag om dat te bevestigen. Aangezien de makelaar de aangeboden studio heeft teruggenomen, heeft u er denk ik recht op om bovenaan te blijven staan. Als men dat doet, dan neem ik aan dat er op korte termijn een nieuwe kans voorbij komt.
Had u recht op huren van deze stidio? Hoofdregel is dat er een overeenkomst tot stand komt als er een aanbod wordt gedaan en u het aanbod accepteert. Tot dat het aanbod wordt geaccepteerd kan het volgens de wet nog worden ingetrokken.