Wonen, Buren
Particulier
Beste ontvanger,
Ik huur samen met mijn vriend sinds juni 2012 een woning. We hebben een contract voor een jaar en zouden in April overleg hebben met de eigenaar van het appartement over eventuele verlenging van het contract. Nu is er door omstandigheden beslag gelegd op de inkomsten van de eigenaar waar wij het appartement van huren. Hierdoor betalen wij nu onze huur aan de belastingdienst en zodra deze “schuld” is voldaan zouden wij aan de deurwaarder moeten gaan betalen. De eigenaar is in geen velden of wegen te bekennen en is tevens niet meer te bereiken via email of telefoon. Het lijkt er zelfs op dat het telefoonnummer is afgesloten. Desalniettemin wonen wij hier nog steeds met veel plezier. Onze vraag is dan ook: Hoe gaat het met eventuele verlenging van een huurcontract als de eigenaar niet thuis geeft. Hebben wij dan het recht om hier te blijven wonen, of moeten we de woning dan sowieso verlaten. Ook vroegen wij ons af wat de gang van zake is mocht het tot een executoriale verkoop komen.
Alvast bedankt voor uw antwoord.
Ik huur samen met mijn vriend sinds juni 2012 een woning. We hebben een contract voor een jaar en zouden in April overleg hebben met de eigenaar van het appartement over eventuele verlenging van het contract. Nu is er door omstandigheden beslag gelegd op de inkomsten van de eigenaar waar wij het appartement van huren. Hierdoor betalen wij nu onze huur aan de belastingdienst en zodra deze “schuld” is voldaan zouden wij aan de deurwaarder moeten gaan betalen. De eigenaar is in geen velden of wegen te bekennen en is tevens niet meer te bereiken via email of telefoon. Het lijkt er zelfs op dat het telefoonnummer is afgesloten. Desalniettemin wonen wij hier nog steeds met veel plezier. Onze vraag is dan ook: Hoe gaat het met eventuele verlenging van een huurcontract als de eigenaar niet thuis geeft. Hebben wij dan het recht om hier te blijven wonen, of moeten we de woning dan sowieso verlaten. Ook vroegen wij ons af wat de gang van zake is mocht het tot een executoriale verkoop komen.
Alvast bedankt voor uw antwoord.
Of u er kunt blijven wonen hangt onder meer af van de soort huurovereenkomst. Als deze op basis van de leegstandswet is, ligt de situatie voor u minder gunstig dan wanneer dat niet zo is.
Bij een executoriale verkoop zal de hypotheekverstrekker u kunnen dwingen te vertrekken.
Ik raad u verder aan om als niet meer weet aan wie u huur moet betalen, u om problemen te voorkomen dit geld wel moet reserveren voor de huur, het beste op een aparte rekening van uzelf waar u de huur maandelijks naar overmaakt.