Wonen, Buren
Particulier
Beste Lezers / kenners,
Ik zit met een juridisch akkefietje tussen mij en de buren.
De gevel van de buren bevind zich ongeveer 30 cm uit de erfgrens. Daarin zitten bij de slaapkamers transparante ramen die open kunnen. Nu zitten die er al langer dan 20 jaar dus het is verjaard, zo ver kan ik ook nog komen. Maar nu is het zo dat die ramen elke dag wijd open staan, dus elke dag boven mijn grond. Nu is mijn vraag of de verjaring ook geld dat het maar oke is dat elke dag de ramen over mijn grond gaan, want dat is toch elke keer opnieuw een vorm van onrechtmatige hinder? In elke vorm van jurisprudentie die ik kan vinden kom ik geen vergelijkbare zaak tegen. Hopelijk kent iemand hier de kneepjes van het vak.
Zou iemand hier een klinkklare uitspraak voor weten?
Ik zit met een juridisch akkefietje tussen mij en de buren.
De gevel van de buren bevind zich ongeveer 30 cm uit de erfgrens. Daarin zitten bij de slaapkamers transparante ramen die open kunnen. Nu zitten die er al langer dan 20 jaar dus het is verjaard, zo ver kan ik ook nog komen. Maar nu is het zo dat die ramen elke dag wijd open staan, dus elke dag boven mijn grond. Nu is mijn vraag of de verjaring ook geld dat het maar oke is dat elke dag de ramen over mijn grond gaan, want dat is toch elke keer opnieuw een vorm van onrechtmatige hinder? In elke vorm van jurisprudentie die ik kan vinden kom ik geen vergelijkbare zaak tegen. Hopelijk kent iemand hier de kneepjes van het vak.
Zou iemand hier een klinkklare uitspraak voor weten?
Als de ramen ook al meer dan 20 jaren over uw grond heen hangen bij het open staan is er een vorm van een erfdienstbaarheid door verjaring ontstaan, in ieder geval zouden uw buren zich erop kunnen beroepen.