Wonen, Buren
Particulier
Beste,
Ik heb een schuur waarvan de muur op de erfgrens staat. Het dak, en ook de hemelwater afvoer, steekt over. Nu eist mijn buurman dat het dak niet meer oversteekt, zodat hij langs de muur omhoog kan bouwen. Ik moet hierdoor een behoorlijke kostenpost maken, aangezien ik het dak structuur moet aanpassen. De schuur staat al enkele decennia, deze was al gezet voor dat wij het huis kochten en ook al voor onze buren hun huis kochten.
Moeten wij deze eis van onze buurman inwilligen? Of mogen wij weigeren?
Alvast bedankt voor uw tijd.
Ik heb een schuur waarvan de muur op de erfgrens staat. Het dak, en ook de hemelwater afvoer, steekt over. Nu eist mijn buurman dat het dak niet meer oversteekt, zodat hij langs de muur omhoog kan bouwen. Ik moet hierdoor een behoorlijke kostenpost maken, aangezien ik het dak structuur moet aanpassen. De schuur staat al enkele decennia, deze was al gezet voor dat wij het huis kochten en ook al voor onze buren hun huis kochten.
Moeten wij deze eis van onze buurman inwilligen? Of mogen wij weigeren?
Alvast bedankt voor uw tijd.
Nee want de wet regelt dat uw buurman niet mag eisen de afbraak als u daar zwaar benadeeld door zou worden en dat is meestal het geval als de belangen worden gewogen van elke buur. U zou dan aan de rechter kunnen verzoeken dat er voor de overbouw een erfdienstbaarheid wordt gevestigd, mogelijk is deze al ontstaan uit verjaring ( 20 jaren bezit door opvolgende of een eigenaar )