Belasting betalen over vertrekpremie?

Ik huur particulier en de verhuurder wil het huis verkopen. Wij willen er in principe niet uit. Hij biedt ons een vertrekpremie aan, i.h.k.v. terugbetaling van de huur. Wordt dit gezien als simpele terugbetaling en is het daardoor onbelast? Of wordt het gezien als verhuisvergoeding of zelfs een schikking en zijn daar dan andere kaders voor? Ik ben vooral benieuwd naar eventuele belasting die we erover moeten betalen. Zowel evt. schenkbelasting als inkomsten/vermogensbelasting.