Wonen, Buren
Particulier
Kinderen die rondspringen zonder stoppen.
Ik ben nu het plafond aan het isoleren en wil een gedeelte van de kosten verhalen op de andere huiseigenaar omdat er sprake is van een vloertype die te veel geluid produceert. Hoe toon ik mijn gelijk aan? Geluidsmeting?
Heeft u wederpartij al - aangetekend - aangeschreven en in gebreke gesteld en gesommeerd het probleem op te lossen? Met daarbij de waarschuwing welke stappen u anders onderneemt inclusief verhalen van de kosten? Dat is nl. de eerste stap, voordat u zelf maatregelen neemt.
Woont u in een appartement? Zo ja, dan is er een huishoudelijk reglement en een splitsingsakte waarin vaak eisen worden gesteld aan de geluidsoverdracht van 'harde' vloerbedekking, zoals parket of laminaat.
Verder kunt u de gemeente vragen om een meting te komen verrichten, waarbij de gemeente dan zou moeten beoordelen of de geluidsoverdracht binnen de normen van het Bouwbesluit valt.
Reactie van de vraagsteller
Ik heb de eigenaar/verhuurder van het bovenappartement eerder het geluidsprobleem gemeld en heb via de VVE huisregels mbt geluid opgesteld. Echter hebben de VVE regels wettelijk weinig invloed en is er helaas weinig tot geen gedrachtsverbetering.
Politie, gemeente en buurtbemiddeling zeggen keer op keer niets te kunnen betekenen. Volgens hen kan alleen een rechtwinkel adviseren.
De wetgeving betreffende oude houten vloeren en geluidisolatie lijken nergens bekend te zijn, ook niet bij gemeente. Wederpartij is bovendien nauwelijks bereikbaar en werkt nergens aan mee.