Wonen, Buren
Particulier
Wat de vraag ook exact is: altijd schriftelijk doen, zodat kan worden bewezen dat het tijdig is gebeurd. En verder, let er op: vaak gaat het om een financieringsvoorbehoud, dan mag de andere partij verlangen dat wordt aangetoond dat wel serieus is geprobeerd een financiering te verkrijgen (overleggen kopiën afwijzing door bank(en) is dan vaak de praktische vertaling).
Reactie van de vraagsteller
Het gaat om ontbinden binnen de 3 dagen bedenktijd. Op 3 december is het contract getekend. Na tekenen kwam de makelaar erachter dat zijn collega had verzuimd mij de 'gebrekenlijst'voordien te mailen. Die kreeg ik dus pas te zien na het tekenen. Ik kan dus vandaag nog ontbinden. Moet dat aan de makelaar of aan de verkoper (dit kan dan alleen nog maar per mail als het binnen die drie dagen moet)
Ik wil dat de items die op de lijst worden aangegeven nader worden onderzocht vóór ik definitief tot aankoop overga. Komen die kosten dan voor mijn rekening of kan ik dit verhalen aan de makelaar?
Of kan ik na definitieve aankoop de verkoper toch nog aansprakelijk stellen voor gebreken die genoemd worden in die lijst?(die overigens niet door de verkoper ondertekend is. Hij verschuilt zich achter het feit dat hij zelf nooit bewoner is geweest van het pand en dus niet volledig op de hoogte is. Hij verkoopt het huis voor zijn vader, die wegens gezondheid niet aanspreekbaar is).
Ontbinden per brief die wordt verzonden per e-mail (met ontvangst- en leesbevestiging en tevens per gewone aangetekende post. AAn makelaar en wederpartij, geen risico in nemen.
Meld ook, dat u wel een nieuwe ovk wilt sluiten als een regeling m.b.t. de gebreken kan worden afgesproken waar u mee uit de voeten kunt.