Afsluiten privéterrein met ingangen woningen en garage boxen?

Wij huren een bedrijfsruimte voor onze bloemenwinkel dat verhuurd wordt door een stichting. In diezelfde straat hebben ze meerdere panden, maar er zijn ook panden van een andere eigenaar die ook verhuurd worden. Sommige panden worden in het geheel verhuurd en sommige in gedeelte; dus beneden winkel en boven als woning waarvan de ingangen van de bovenwoning aan de achterkant zitten aan een plein van een andere eigenaar, waar ook garageboxen staan die weer verhuurd worden door verschillende eigenaren. Het betreft een privéterrein, maar er blijft gezeur met parkeren van auto's voor ingangen van bewoners van bovenwoningen en voor garageboxen. De stichting vermeldt bij het verhuren ook dat de bewoners er een parkeerplek hebben, maar bewoners en gebruikers van de garageboxen kunnen daardoor niet of nauwelijks hun woning of garagebox in of uit en de stichting is niet de eigenaar van het plein. Wij huren zelf samen met mijn zwager 5 van de tien garageboxen en twee winkelpanden en mijn zwager ook de bovenverdieping. Wij ervaren dus veel last van de geparkeerde auto's en hebben er een neerklapbare parkeerpaal geplaatst die er vroeger altijd heeft gestaan (en nog ligt, maar niet meer werkt), maar de stichting is het daar niet mee eens en 1 bewoner ook niet. De rest dus wel. Mijn vraag is dus in hoeverre staan we in onze recht of wat kunnen we er aan doen?