Afrekening GWL op basis van gemiddeldes

Ik woon boven een bakkerij en nu wilt mijn nieuwe huurbaas (1-10-2021) mij het GWL van afgelopen jaar (1-9-2020 tm 1-9-2021) laten betalen. In eerste instantie kwam hij met een schattig en nu ik naar een gespecificeerde afrekening gevraagd en een gekregen waarin hij zelf een verdeeldsleutel heeft toegepast waar ik volgens mij contract nooit akkoord voor heb getekend. Hoor ik dit nu te betalen ?