Aansprakelijkheid verkoper verborgen gebreken?

Ik heb mijn huis op 9 januari verkocht. Een week later hoor ik van koper dat er na verwijderen laminaatvloer zwam is gevonden in de kruipruimte van de aanbouw. Deze kon tijdens bouwkundige keuring niet bezichtigd worden (is niet toegankelijk). De zwam heeft ook de vloerbalken aangetast die nu vervangen moeten worden. Koper was op de hoogte van vocht in muur aanbouw en van het feit dat er geen ventilatie in de kruipruimte was. Had zij zelf verder moeten kijken, bijv. ook naar de kruipruimte? Zij stelt mij nu aansprakelijk omdat het huis nu niet bewoonbaar zou zijn (vloer ligt open). Ben ik als verkoper aansprakelijk hiervoor en alleen voor verwijderen zwam, of ook herstel/nieuwe vloerbalken et cetera?
Daarnaast is er asbest aangetroffen in de kruipruimte van het 'oude' huis; deze ruimte is geïnspecteerd door een bouwkundig inspecteur die aangegeven heeft dat er geen asbestverdachte materialen zijn aangetroffen/herkend, maar dat ze uitdrukkelijk adviseren om bij huizen vóór 1994 nader onderzoek te doen. Dit heeft koper niet gedaan. Nu heeft koper toch asbest ontdekt. Ben ik hier als verkoper aansprakelijk voor?