Aansprakelijkheid lekkage buren appartement?

De bovenburen hebben lekkage in de badkamer. Ik heb hiervan schade. Niet alleen door het water, maar ook door het herstel.
In eerste instantie leek het water vanuit de privé ruimte te komen. Met de VVE en buren overeengekomen dat de buren aansprakelijk zijn en hun verzekering vergoedt.
Na openbreken van de vloer (bij bovenburen) bleek een standleiding gescheurd. Deze loopt langs/door alle negen verdiepingen.
De buren verwijzen nu naar de VVE. Wordt nu kastje muur verhaal.
Wie stel ik hoe aansprakelijk en hoe pak ik dit aan?