Aansprakelijkheid bij huurder of verhuurder bedrijfspand?

Ik verhuur een bedrijfspand en heb het vermoeden dat een personeelslid van de huurder soms 's nachts in het pand slaapt. Huurder heeft mij nooit laten weten dat er iemand slaapt en ik wil ook niet dat dit gebeurt. Stel bij brand komt de persoon die er slaapt te overlijden, ben ik dan aansprakelijk? Ik kan natuurlijk niet elke dag controleren of er in het pand geslapen wordt en in het huurcontract staat dat huurder zich aan de regelgeving van de gemeente hoort te houden. Het bedrijfsgebouw heeft geen woonbestemming.