Aansprakelijk schutting huurwoning?

Ik huur een hoekwoning. De woning had al een schutting toen ik er kwam wonen. De schutting tussen mij en mijn enige buurman is nog van prima kwaliteit, maar de schutting die de hoek omsluit is rot en aan vervanging toe. Ben ik zelf volledig verantwoordelijk hiervoor of kan ik de woningbouwvereniging vragen om mij (deels) tegemoet te komen? Ik lees op internet namelijk tegenstrijdige berichten over wie aansprakelijk is voor wat.