Wonen, Buren
Particulier
Woningbouwvereniging verhuurt garageplekken bij woonflats aan bedrijven?
Beste heer,
Ik begrijp goed uw belang bij een parkeerplaats in de parkeergarage.
Om u advies uit te kunnen brengen, heb ik meer informatie nodig. Ik zou graag de huurovereenkomst willen zien en willen weten of u de verhuurder al heeft gevraagd om de parkeergarage te huren en hoe daarop is gereageerd.
In het algemeen dient te gelden dat wanneer de huurder verplicht is een parkeerplaats in de huurwoning te huren, de verhuurder die ook beschikbaar dient te te stellen. Gesloten parkeergarages worden doorgaand toegerekend aan de huurwoning en het woningwaarderingsstelsel houdt ook bij de vaststelling van de prijs rekening met dergelijke ruimtes.
Ik kan alleen niet concluderen of het voorgaande ook voor u geldt. Daarvoor heb ik meer informatie nodig. Graag maak ik daarvoor een afspraak, dat kan via videobellen. U kunt mij bereiken op pjdejong@solutionsadvocaten.nl
Reactie van de vraagsteller
Dank voor uw reactie, maar mijn vraag leek mij redelijk duidelijk en uw vragen leken mij in de vraag al grotendeels beantwoord.
- In de huurovereenkomst staat dat bewoners van 1 van de 4 flatgebouwen VERPLICHT zijn om een eigen parkeerplek in 1 van de 2 aanliggende parkeergebouwen te huren wanneer zij in het bezit zijn van een auto of komen.
- JA, ik heb de verhuurder om een plek gevraagd en het antwoord was dat ik op een wachtlijst terecht zou komen omdat er geen vrije plekken meer zijn (de oorzaak daarvan is dus dat zij plekken aan bedrijven verhuren zodat werknemers overdag hun auto kwijt kunnen).
Videobellen wordt voor mij niet echt makkelijk, daar ik overdags altijd op mijn werk ben. Het huurcontract moet ik wel kunnen vinden alhoewel ik dat al sinds 1984 bezit dus het wel goed verstopt zal liggen ;-)