Hypotheek en scheiden: Slimme opties voor jouw situatie

Vraagsteller

Wij gaan scheiden en hebben een koopwoning nu willen wij de lening die we hebben in de hypotheek opnemen zodat de hoge kosten van de rente van deze lening omlaag gaan. En het huis onverdeeld laten. Is dit een verstandige beslissing?

Jurist

De lening omzetten in een hypotheek om de rentekosten omlaag te brengen is slim. Let op: de rente van dat deel van de hypotheek is fiscaal in box 1 alleen aftrekbaar, als het geld van die lening is besteed aan aankoop, onderhoud of verbetering van de koopwoning. Het huis (en hypotheek) onverdeeld laten is onverstandig, omdat na 2 jaar de hypotheekrente niet meer aftrekbaar is voor degene die er niet meer woont en toch aan de hypotheekrente meebetaalt. Er zijn mogelijk wel maatwerkoplossingen toe te passen.