Borgsom verrekend met eindafrekening verbruik?

Vraagsteller

Ik had een huurcontract met vaste looptijd en inclusief 200 euro per maand. Er zou jaarlijks worden afgerekend op verbruik op basis van historisch verbruik. Ik heb geen eigen meter dus vandaar. Nu is het einde van de huurperiode aangebroken en toen ik afgelopen vrijdag 30 juni de sleutels ging inleveren werd het meerverbruik in mindering gebracht op mijn borg. Mag dit zomaar?

Jurist

Goedemiddag, Strikt genomen is de borg bedoeld voor het verrekenen van door de huurder veroorzaakte gebreken in de woning ten tijde van de verhuur. Verrekening wordt meestal uitgesloten in de huurovereenkomst. In de praktijk komt het echter vaak voor dat op deze wijze verrekening plaatsvindt. Anders ontstaat de situatie dat de verhuurder de borg terugstort, waarna u alsnog een openstaande nota dient te betalen. Dit is in de praktijk uiteraard vrij omslachtig. Indien u het eens bent met de nota en de wijze waarop deze is opgesteld, is het derhalve geen ongebruikelijke manier om een huurperiode met de huurder af te sluiten. Mocht u het niet eens zijn met de nota, dient u wel te protesteren en gemotiveerd aan te geven waarom u het daar niet mee eens bent. Indien u uw zaak nader wenst te bespreken, neem gerust vrijblijvend contact op. Gr, Dhr. mr. S. Leito FerLei Legal 06-49175526