Welke categorie huurwoning?

Vraagsteller

In oktober 2019 is door de rechter bepaalt dat ik met mijn zoon in de woning mag blijven wonen van mijn ex. De maandelijkse huurprijs zal onder de huurtoeslaggrens gehouden worden zolang ik in de woning blijf wonen tot uiterlijk 14 juli 2026 (de datum waarop mijn zoon 23 jaar wordt). Mijn vraag is of de woning (ondanks dat het een koopwoning is die ik sinds 2008 huur) onder de categorie sociale huurwoning val omdat de huur onder de huurtoeslaggrens is of onder vrije sector woning? Dit omdat de huur vorig jaar niet verhoogd mocht worden volgens de jaarlijkse indexering ivm corona.

Jurist

Onder de huurtoeslaggrens is altijd een sociale huurwoning, de rechter het voor u besloten omdat u dan recht heeft op huurtoeslag.

Vraagsteller

Kan de verhuurder zich dan ook niet beroepen op een puntentelling van de woning?

Jurist

Nee niet als hijzelf of een rechter voor hem heeft bepaald dat het puntenstelsel buiten werking wordt gesteld in uw geval. Hij kan dat doen zodra de woning wordt verhuurd aan een nieuwe huurder.

Vraagsteller

Goedemorgen, Ik heb gereageerd via uw profiel. Met vriendelijke groet, Susanne Fortuin