Wat zijn mijn rechten m.b.t een webshop runnen vanuit mijn huurhuis?

Vraagsteller

Ik wil graag een bedrijf beginnen vanuit mijn huurwoning. Ik ben leerbewerker en wil graag mijn producten gaan verkopen via een webshop. Ze zolderkamer is ingericht als werkkamer en er is geen sprake van geluidsoverlast. De woningbouw heeft in de algemene voorwaarden staan dat je geen bedrijfsmatige activiteiten aan het huurhuis mag koppelen en verder staat er niks. Nu vraag ik mij af wat de wettelijke regels zijn over dit onderwerp?

Jurist

U moet het huis gebruiken waar het voor is bedoeld namelijk om te wonen. Een verhuurder kan en mag u toestemming geven voor andere gebruiksdoeleinden maar hij mag dat ook weigeren. Ik meen dat overtreding van deze bepaling een reden kan zijn het huurcontract te ontbinden, dat zal ook in de voorwaarden staan.

Jurist

Het huurrecht wordt algemeen geregeld, er bestaan algemene bepalingen zoals goed huisvaderschap en dergelijke, het meeste is in voorwaarden geregeld en dat mag.