Bijgebouw ombouwen

Vraagsteller

Ik heb een bestaand, geïsoleerd en gefundeerd bijgebouwtje. Ik wil deze ombouw tot extra slaapkamer annex werkruimte met eigen toilet/douchegelegenheid. Geen keuken, geen permanente bewoning en geen B&b. Moet ik hiervoor een vergunning aanvragen bij de gemeente?

Jurist

Grote kans dat dat verboden is in het bestemmingsplan omdat het uitbreiding is van het hoofdgebouw en mogelijk mogen slaapkamers niet beneden worden gerealiseerd. Het kan wel zijn dat het alsnog kan worden vergund via de kruimelregeling. Ik kan een en ander voor u bestuderen.

Vraagsteller

Aha oké. Maakt het nog een verschil of alleen om een incidentele slaapruimte gaat (logees) en verder gewoon als werkruimte of is dat irrelevant?

Jurist

Het is relevant hoe de ruimte ervan binnen uitziet, en u maakt het ook nog eens zelfstandig. Nu zal er niets zo snel worden gehandhaafd en mocht dat toch zo zijn, dan moet er worden gekeken of de situatie alsnog kan worden vergund. Met zelfstandige ruimtes is het zo dat dat vaak niet echt een probleem is als er maar niet een extra persoon zich inschrijft op uw adres.