Winkelbestemming van pand afhalen voor verkoop

Vraagsteller

Het pand van mijn moeder bestaat uit een bovenwoning en een winkelpand. Beiden worden verkocht. Het winkelpand wordt bewoont door mijn broer. Dit heeft nooit officieel een woonbestemming gekregen. Nu is mijn zus er van overtuigd dat voor de verkoop van het winkelpand eerst de winkelbestemming hier af gehaald moet worden? Is dit voor de verkoper logisch? Er moet eerst een omgevingsvergunning worden aangevraagd en vervolgens verbouwd. Klopt dit? Ik ben benieuwd naar uw antwoord.

Jurist

Als u broer daar na verkoop wilt blijven wonen (als huurder) is het wel verstandig eerst te trachten een omzetting naar een woonbestemming te verkrijgen. Op dit moment is de bewoning in strijd met de bestemming van het object en kan de gemeente daar tegen de optreden. Ook een eventuele koper kan daar een probleem van maken.