Wat zijn de regels omtrent het monteren van spullen aan onze muur van de uitbouw op onze eigen grond

Vraagsteller

Wij hebben een uitbouw op eigen grond. De buurman heeft zonder overleg met de vorige bewoonster een overkapping aan gemonteerd, hierbij is ook een deel aan het boeideel gemonteerd en nu zoveel jaar later heeft dit tot waterschade in huis geleid en het boeideel is aan vervanging toe. De schade zal worden hersteld en wij willen deze problemen in de toekomst voorkomen, dus wensen geen bouwwerken aan onze gevel. Wat zijn de regels omtrent het boren/kitten monteren van spullen aan onze gevel op eigen grond? Wat is de minimale afstand die hij moet bewaken?

Jurist

Als de muur op de erfgrens staat, is het een gezamenlijk muur (mandelige muur) en kan de buurman aan zijn zijde van die muur daar gebruik van maken; ook om dingen aan op te hangen. Staat de muur echter volledig op uw eigen grond, dan is de muur uw volledig eigendom en dan mag de buurman daar geen gebruik van maken om dingen aan te bevestigen.