Waarom moet ik op eigen kosten verven van verhuurder?

Vraagsteller

Verhuurder wil dat ik de schade ontstaan door lekkage zelf verf onder vermelding van artikel 11.1 algemene bepalingen verhuur. Ik ben echter van mening dat lekkage van buiten , dak lekt en de gevolg schade aan de plafond en muren voir rekening van de verhuurder is. Her is een gebrek aan de woning. Moet ik nu verven of niet?

Jurist

De schade is het gevolg van een gebrek aan het gehuurde ( de lekkage van buiten) en daarom is verhuurder gehouden uw kosten te vergoeden. Het schilderwerk valt niet onder de normale regeling kleine gebreken en onderhoud.