Wat zijn redelijke verhuurkosten bij een huurovereenkomst?

Vraagsteller

Hoe hoog mogen verhuurkosten zijn bij het aangaan van een nieuwe huurovereenkomst van een woning?

Jurist

Wat bedoelt u met verhuurkosten? Bedoelt u bijv. administratiekosten of bemiddelingskosten?

Vraagsteller

Er staan 'verhuurkosten' van 200 euro op het formulier. Nu blijkt uit navraag dat dit gaat om het opstellen van het contract en uitzoeken of we wel in aanmerking komen voor de woning. Is dit niet erg buiten proportioneel? Of er ook bemiddelingskosten bijzitten weet ik niet.

Jurist

Het gaat dus eigenlijk om administratie- en contractkosten. Dat mag wel worden berekend en is ook gebruikelijk bij particuliere verhuurders, maar een bedrag van meer dan 100 euro is erg hoog. Probleem is dat u als u dit niet wil betalen, u waarschijnlijk de woning niet krijgt.

Vraagsteller

Bedankt voor uw reactie. Dat we dan de woning niet krijgen, zijn wij ook bang voor inderdaad. Is het dan ook mogelijk om het bedrag eerst te betalen en daarna een deel terug te vragen? Eventueel via de rechter? Of is het het zo dat je automatisch instemt als je het contract tekent en het die kosten betaalt?

Jurist

U kunt een deel achteraf proberen terug te krijgen, het beste is dan wel dat u bij de betaling van deze kosten vermeldt: 'onder protest'.

Vraagsteller

Heel erg bedankt voor uw reactie. Ik denk dat we dat maar moeten proberen.