Aanspraak maken op buurmansgrond

Vraagsteller

Ik heb buurmansgrond al meer dan 20 jaar in gebruik. Ik wil nu via rechtbank op verjaring aanspraak maken. Mijn vragen zijn: 1) Hoe dien ik de aanspraak te verwezenlijken, buurman wil niet meewerken en wijst aanspraak af 2) Bij welke rechtbank dien ik dit te doen 3) Kan ik dit volledig zelf doen, zonder advocaat of deurwaarder 4) Moet ik hiervoor een dagvaarding uitschrijven en mag ik dit zelf doen of moet dat via advocaat of deurwaarder 5) heb graag een volledige beschrijving van dit proces 6) Waar moet ik vooral op letten Dank voor uw Hulp

Jurist

U moet zich wenden tot de notaris die het feit van verjaring voorlopig kan inschrijven in het kadaster waarna de mogelijk gerechtigde dit mag tegenspreken gemotiveerd.

Jurist

U kunt zich het beste tot een notaris wenden. De notaris kan een zogenoemde akte van verjaring opstellen en deze bij het Kadaster laten inschrijven. In deze akte verklaart de notaris verklaart dat u van mening bent dat u door verjaring eigenaar van de grond van de buurman bent geworden. In de akte van verjaring staat verder: - Welk registergoed door verjaring is verkregen - Tegen wie de verjaring werkt (dus wie de vorige eigenaar van de grond was) - Welke feiten tot verjaring hebben geleid (zo is bezit vereist) - Of de verjaring wel/niet wordt betwist U hebt voor het opstellen van de akte wel bewijs van de gestelde verjaring nodig en de notaris zal de akte ook aan de buurman voorleggen. Als diegene niet akkoord gaat, dan moet je genoeg bewijs hebben om de notaris te overtuigen dat u door verjaring eigenaar bent geworden. De inschrijving bij het Kadaster van de akte van verjaring heeft alleen tot gevolg dat het openbaar is geworden dat u meent dat eigenaar bent geworden. Het betekend echter niet dat u daarmee dus ook echt eigenaar bent geworden. De buurman kan uw verklaring betwisten en bij de rechter doorhaling van de akte vorderen. Uiteindelijk zal de rechter dus moeten beoordelen of u verklaring rechtens juist is. In de procedure bij de rechter moet u zich door een advocaat laten bijstaand. Heeft u nog vragen of wilt u rechtsbijstand in deze kwestie neem dan gerust vrijblijvend en kosteloos contact met mij op om te bespreken wat ik voor kan betekenen.