Wat is een pelletkachel: inboedel of opstal?

Vraagsteller

Is een moderne pelletkachel inboedel of opstal? De pelletkachel staat los, maar is verbonden met een metalen rookkannaal. Dit rookkannaal voert de rook via een kleine opening in de muur naar buiten toe. Het rookkannaal is eenvoudig van de pelletkachel los te maken. Verder is de pelletkachel verbonden met een stroomstekker.

Jurist

Zoals u het beschrijft valt het onder de inboedel. Opstal is alles wat verankerd is met het onroerend goed en niet losgemaakt kan worden van de zaak.

Jurist

De open haard/pellethachel behoren tot de zogenaamde opstal van de woning: alle onderdelen die uitgebroken of gesloopt moeten worden om te kunnen verwijderen. Naast de open hard zelf zijn dit ook ramen, deuren, muren, plafonds, enzovoort. Andere zaken die tot opstal behoren zijn geplante bomen, heggen en tuinhekken.

Jurist

ADDENDUM, de pelletkachel is een los element dus, inboedel tenzij hij verankerd is.