Hypotheek restschuld en aansprakelijkheid - Gratis advies

Vraagsteller

Goedemiddag. Ik heb een lastig probleem. Er is een hypotheek restschuld voor mij en mijn ex partner ontstaan. Deze was initieel ongeveer € 144.000 inclusief extra kosten etc. Door betalingsproblemen heeft de deurwaarder in 2013 loonbeslag gelegd. De eerste vijf of zes maanden die het loonbeslag duurde heeft de deurwaarder een (veel) te groot gedeelte ingehouden, en te weinig rekening gehouden met een beslagvrije voet. Dat is na ongeveer 6 maanden gecorrigeerd, waarna ik nog 24 maanden een wat lager netto bedrag aan loonbeslag inleverde. Ik heb in die periode geen woning gehad, en leefde dus deels op straat, en deels als logee bij vrienden, familie en kennissen. Ik ben in die periode bewust niet in een schuldhulpverleningstraject gestapt, omdat ik op deze, zij het onvrijwillige, manier het snelst zoveel mogelijk kon terug betalen.Daarna heb ik in overleg met deze deurwaarder een betalingsregeling afgesproken, die nu nog loopt. Ik heb een overzicht van de schuld opgevraagd, en even gerekend. Inmiddels heb ik in de afgelopen vijf jaar, waarvan de eerste 30 maanden loonbeslag, ongeveer 55% van de totale restschuld betaald. Mijn ex partner blijkt ongeveer 5 % te hebben betaald. Ik snap echt wel dat de een meer kan betalen dan de ander, maar is een verhouding van 90-10 niet een beetje te scheef? Er kan geen contact met haar zijn, maar ik vermoed dat ze in een schuldhulpverleningstraject is geweest. Nu weet ik dat er sprake is van hoofdelijke aansprakelijkheid, maar is hier misschien ook iets te zeggen over gelijkheidsbeginsel, verantwoordelijkheid van de bank, mogelijk verhaal op ex partner (hoewel ik dat laatste toch echt zou willen vermijden, puur vanwege menselijkheid). Kortom: Zou het mogelijk en reëel zijn de bank (Bank A heeft de hypotheek overgenomen van bank S, die op deze haar beurt weer had overgenomen van bedrijf X) te benaderen en de betalingsregeling tegen finale kwijting te stoppen zodra de periode van vijf jaar geheel voorbij is (feb 2019) of wellicht zelfs eerder? JH

Jurist

In principe heeft u zogeheten recht van regres op uw ex partner voor het deel dat u te veel hebt betaald, het deel van de schuld dat u niet aanging in de verhouding tussen u beiden. Wat die verhouding is bepaalt allereerst uw samenlevingsovereenkomst, of scheidingsconvenant, dan de wet. De wet stelt dat u in beginsel voor gelijke delen intern aansprakelijk bent, tenzij blijkt van een andere verdeling. Als er sprake is geweest van een echtscheiding en de schuld is meegenomen in de beschikking kunt u verhaal halen bij uw ex , maximale termijn 20 jaren. na uitspraak. Maar let op: u moet wel mogelijke korte verjaring stuiten. Het wordt tijd dat dat gedaan wordt.