Aanbouw aan gezamenlijke muur: Wat u moet weten

Vraagsteller

maakt het verschil uit of ik een aanbouw van 3 meter hoog wil realiseren op de gezamenlijke muur of op een meer tegen de erfafscheiding ?

Jurist

In het kort: als u tegen de erfafscheiding wilt bouwen dan heeft u in beginsel toestemming van de buren nodig daar het hun eigendom is. Bij een gezamenlijke muur kunt u normaal gesproken bouwen zonder toestemming. Wel dient u rekening te houden met de hoogte van de aanbouw zoals dit geldt in de plaatselijke verordening van de gemeente. Voor meer info of hulp kunt u desgewenst direct en vrijblijvend contact met mij opnemen.

Jurist

Bij een gezamenlijke muur mag zonder toestemming tegen de muur aangebouwd worden, mits er niet verder wordt ingeankerd dan tot de helft van de muur. Indien op de muur wordt gebouwd wijzigt hierdoor de functie van de muur van erfafscheiding in onderdeel van een gebouw, om deze reden is voor bouwen op de muur toestemming van de buren nodig.