VVE Bijdragen en Betaling Geschillen

Vraagsteller

Goedemorgen, Recentelijk ben ik aangetreden als Bestuurder van onze VVE. Nu blijkt uit de administratie dat er een lid al sinds 2015 zijn bijdrage niet heeft voldaan. Dit omdat hij het niet eens was met een aantal componenten in de maandelijkse bijdrage over gemeenschappelijke zaken. Dit heeft hij schijnbaar per brief ( Aangetekend ) aan het voormalige bestuur laten weten. Er is nooit een incassoprocedure gestart en ik kan ook geen aanmaningen terugvinden. Ik zie ergens wel in de notulen staan dat het voormalige bestuur nog het een en ander zou uitzoeken en tot die tijd geen acties zou ondernemen. Ik ben een gesprek met dit lid aangegaan om te kijken of we tot een oplossing kunnen komen. Dit lid verwees mij toen naar een artikel in de akte en die luid als volgt : Indien een eigenaar het bedrag van zijn definitieve bijdrage niet binnen 6 maanden na verloop van de termijn bedoeld in lid 5 van het vorige artikel wordt zijn schuld omgeslagen over de andere eigenaars. Lid 5 vorige artikel : Indien de definitieve bijdragen de voorschotbijdragen overtreffen moeten de eigenaars het verschil binnen een maand, na daartoe door het Bestuur te zijn verzocht, aanzuiveren. Op basis hiervan stelt hij nu dat wij 2015 en 2016 niet meer kunnen innen en dus moeten omslaan over alle andere leden. Wat mij ook nog opvalt is dat de jaarrekening van 2015 is afgekeurd door dit lid ( Hij maakt onderdeel uit van de kascommissie) en er is in 2017 geen vergadering geweest over de jaarrekening 2016 / begroting 2017. Er is wel een jaarrekening 2016 die ook is verstuurd naar iedereen. Klopt het wat dit lid nu stelt over zijn bijdrage 2015/2016 ? Alvast bedankt voor de reactie.

Jurist

Het gaat er hierin om dat de 'eigenaar' hélemaal niet betaald heeft en zijn betalingsverplichting heeft verzuimd. De 'definitieve' betaling gaat over het volledige bedrag, de uiteindelijke betaling. Mocht de eigenaar voet bij stuk houden, dan hebben de overige eigenaren een vorderingsrecht op de nalatige 'eigenaar'. Een gericht schrijven van een jurist kán hierin wellicht duidelijkheid in geven, waarbij ik u kan helpen.