Vraag over VvE Aansprakelijkheid? Ontvang Gratis Advies!

Vraagsteller

VvE- vraag. Is de constructie mogelijk dat de VvE de eigenaren (in casu 2) financieel aansprakelijk laat zijn voor alleen hun eigen woongedeelte ? Is dit wettelijk toegestaan dus ? Het betreft 2 appartementen (totaal 4 woonlagen) met plat dak (bitumen) en kelder (toebehorend aan beneden wonende)

Jurist

Indien de VvE een wijziging wenst in de kostenverdeling, dan is dat mogelijk. Daarvoor is wel nodig dat de akte van splitsing wordt gewijzigd. De door u voorgestelde wijziging is mogelijk, wel is het verstandig om zaken als het dak en de gevels als gemeenschappelijk aangemerkt te laten blijven, eventueel kan voor de onderhoudskosten worden bepaald dat de kosten van onderhoud etc voor rekening komen dan de eigenaar van appartement onder het betreffende dak, c.q. achter de betreffende gevel.. Door deze zaken gemeenschappelijk te houden, kan de VvE beslissen wanneer onderhoud uitgevoerd dient te worden zodat bij eventuele lekkage niet gewacht hoeft te worden tot de betreffende eigenaar tot onderhoud overgaat.