VvE besluit vernietigen? Juridisch advies!

Vraagsteller

In onze kleine VvE is in persoon in vergadering het woord voeren en het stemrecht kunnen uitoefenen afgeschaft. Onze VvE (met modelreglement 1992) bestaat uit 4 appartementsrechten met elk 1 stem. Zeer onlangs is met 3 stemmen voor (en met alleen mijn stem tegen) besloten een digitaal beheerbedrijf te contracteren. Volgens contract wordt met ingang van 2018 één videoconferentie per jaar gehouden (met een standaard tijd van 1 uur) en zal de stemming digitaal zijn. Ik wil in persoon het woord kunnen voeren en in aanwezigheid van (op z'n minst) een voorzitter van de vergadering mijn stemrecht kunnen uitoefenen. Al ver voor de vergadering, maar ook in de vergadering zelf wees ik (o.a.) op artikel 36 van ons Splitsingsreglement: 'Ieder der eigenaars is bevoegd, hetzij in persoon, hetzij bij een schriftelijke gevolmachtigde al dan niet lid van de vereniging, de vergadering bij te wonen, daarin het woord te voeren en het stemrecht uit te oefenen (..)' Dat werd door de bestuurder (= 1 van de leden) ouderwets genoemd. Door het besluit zal zolang het contract loopt (en er verder niets gebeurd) geen fysieke VvE-vergadering in aanwezigheid van een voorzitter van de vergadering meer plaatsvinden. Kan dit besluit vernietigd worden of is het besluit misschien nietig? (Elke informatie die me verder kan helpen is welkom).

Jurist

In principe is de splitsingsakte de 'grondwet' van een appartementengebouw en is consensus (gezamenlijke overeenstemming) vereist voor wijziging. Mocht één lid tegen stemmen dan kan men vervangende toestemming vragen aan de kantonrechter. De regel van ontzegging van het stemrecht die is gebaseerd op art. 2:12 BW wil bereiken dat persoonlijke belangen buiten de besluitvorming blijven en dat een appartementseigenaar zijn stemrecht niet kan uitoefenen ten aanzien van besluiten waarbij hij — anders dan in zijn hoedanigheid van eigenaar — een persoonlijk belang heeft. Zolang dit niet in de statuten staat vermeld is er géén rechtsgrond voor het genomen besluit en kán u het besluit laten ontbinden bij de kantontrechter.