Wie betaalt de schade bij lekkage? | Rechtswinkel

Vraagsteller

Wij wonen in een koophuis van 1 verdieping met plat dak. De rest van de rij heeft 2 verdiepingen. Nu hebben wij lekkage in de keuken aan de muur waarop de bovenverdieping van de buurman staat. Na onderzoek van de dakdekker is de loodslab van de opstaande muur van de bovenverdieping van de buurman naar ons platte dak op meerdere plaatsen kapot. Verder is zijn muur drijfnat en zit vol mos een groene aanslag. Waarschijnlijk is er dus nog meer mis aan zijn muur. Wie moet nu de reparatie betalen?? Volgens de buurman is het lood er om ons platte dak te beschermen maar het komt van zijn bovenverdieping.

Jurist

Doordat een eigenaar van een woning een onderhoudsplicht heeft op de woning, kán deze worden aangesproken op zijn tekortkomingen in het onderhoud. Zodoende, kunt u de buurman hierover aanspreken daar het hier om regelend recht gaat.

Vraagsteller

Bedankt voor uw reactie op mijn vraag. De buurman gaf aan dit te willen laten maken, zeker omdat wij lekkage hebben. Maar hij is van mening dat de loodslab niet bij zijn muur hoort maar bij ons platte dak en wil daarom dat wij hieraan meebetalen. Wij zijn echter van mening dat het lood bij zijn muur hoort en dus niet hoeven te betalen. Wie heeft er gelijk?