VvE bijdrage en besluiten: jouw rechten

Vraagsteller

Het bestuur van de VvE wil een luxere uitstraling aan de entreehal geven. Als een meerderheid van de van de eigenaren het daarmee eens is moeten dan alle eigenaren daaraan meebetalen. Het gaat om een bedrag dat meer als 15000 euro meer is als normaal onderhoud van die entree zou vragen.

Jurist

en wat is concreet uw vraag?

Vraagsteller

Mag dit van de normale bijdrage betaald worden en ben je bij een genomen besluit verplicht mee te doen?

Jurist

Deze uitgave valt niet onder normaal onderhoud, zodat voor een dergelijke aanpassing en de kosten die hiermee gepaard gaan de toestemming van de vergadering nodig. Ik begrijp uit uw toelichting dat er al een besluit is genomen. Maar heeft het bestuur dit beslist of is het ook voorgelegd aan de ALV. Als de ALV heeft besloten om de aanpassing door te voeren en hiervoor kosten te maken, dan bent u daar aangebonden. Een dergelijk besluit kan ook worden aangevochten. U kunt de kantonrechter verzoeken om het besluit te vernietigen, bij voorbeeld als het in strijd met de redelijkheid en billijkheid moet worden geacht. Dit moet gebeuren binnen een maand na de vergadering, waarin dit besluit is genomen.