Huis verkopen met schulden? Ontvang gratis advies!

Vraagsteller

Ik wil mijn huis verkopen. Ik ben 50% eigenaar van het huis samen met mijn vriendin. Wij zijn beide voor 50% eigenaar. Nu heb ik te maken gehad met een faillissement van mijn BV waarbij ik persoonlijk aansprakelijk ben gesteld en alle openstaande schulden dus ten laste van mijn vermogen zullen moeten worden verrekend. Mijn vraag luidt nu als volgt. Mijn vriendin is ook voor 50% eigenaar. Wij zijn niet getrouwd, er is geen geregistreerd partnerschap en geen geen samenlevingscontract. Klopt het als ik stel dat 50% van de overwaarde van het huis niet gebruikt mag worden voor automatische verrekening met openstaande schulden, omdat dit het deel van mijn vriendin is en zij niets te maken heeft gehad met de BV?

Jurist

Ik ga er bij het beantwoorden van de vraag van uit dat vast staat dat u niet alleen persoonlijk aangesproken bent, maar ook dat vast staat dat u persoonlijk aansprakelijk bent. In dat geval klopt het dat als u en uw vriendin bij verkoop overwaarde realiseren, slechts 50% daarvan aan u toekomt en dus bloot staat aan verhaal voor uw schulden en de andere 50% aan uw vriendin toekomt en dus niet mag worden gebruikt om uw schulden op te verhalen.