Juridische vragen over toegang tot uw woning

Vraagsteller

Mijn verhuurder heeft voor reparaties aan zijn restaurant (onder mijn woning) klusjesmannen ingeschakeld. Voor de reparatie is toegang tot mijn dakterras nodig om bij de afvoerkap te kunnen. Hij is zelf niet aanwezig, maar de klusjesmannen hebben sleutels van het gebouw en dus ook mijn woning. Mijn vraag is, mogen de klusjesmannen die sleutels in bezit hebben en mijn woning betreden, ook als ik zelf niet (meer) aanwezig ben?

Jurist

Dat mogen ze niet. U dient toestemming te verlenen tot betreding van uw woning. De verhuurder zal aldus in overleg met u de klus moeten uitvoeren, tenzij de klus vanwege spoed niet op zich kan laten wachten.

Vraagsteller

Bedankt voor uw antwoord, de verhuurder heeft de avond van te voren wel aangegeven dat er de volgende dag reparaties zouden worden uitgevoerd waar ik toestemming heb gegeven. Ik vraag me alleen af of dat de klusjesmannen de pandsleutels en mijn woningsleutels bij zich mogen dragen, is het niet zo dat alleen de huurder en de verhuurder over de woningsleutels mogen beschikken?

Jurist

In beginsel wel, maar de verantwoordelijkheid ligt dan toch wel bij de verhuurder bij eventuele schade als hij de klusjesmannen inschakelt. U kunt wel afspreken met de verhuurder dat hij erbij moet zijn als uw woning wordt betreden of een nieuwe dag afspreken waar u bij bent.