Aansprakelijkheid aannemer bij lekkage

Vraagsteller

In 2005 hebben wij een nieuwbouwwoning gekocht. In de afgelopen 12 jaar was er steeds sprake van lekkage via het dak. Dit is opgelapt via de aannemer. Nu na 12 jaar hebben wij last van een rottend dak en hebben nog steeds lekkage. De aannemer stelt dat hij niet meer aansprakelijk is, aangezien de garantie van 10 jaar is verlopen. Kunnen wij de aannemer aansprakelijk stellen wegens ernstig gebrek, waarbij de hechting van het gebouw wordt aangetast?

Jurist

Dat is inderdaad mogelijk. Ook na de garantie kunt u de aannemer aansprakelijk houden als de lekkage verband houdt met de gebrekkige reparatie. Ook t.a.v. het rottend dak is dit mogelijk. Verzamelt u zoveel mogelijk bewijzen en stuurt u aangetekend een brief naar de aannemer. Voor hulp kunt u desgewenst gratis en direct contact met mij opnemen.