Juridische Vraag over VVE Aansprakelijkheid

Vraagsteller

Er is 60 cm meer tuin begrensd bij oplevering van ons complex 20 jr geleden. De hoek woning moet dit terug geven. Nu wordt er een nieuw hek geplaatst. Moet dit door het hoekhuis betaald worden of door alle leden van de VVE?

Jurist

Is mogelijk een verjaarde kwestie. Is dat al onderzocht of is de situatie nu zo dat de huidige eigenaren al teruggave hebben geaccepteerd en dus eventuele rechten hebben prijsgegeven? Als dat zo is nemen zij ook in het kielzog mee de aansprakelijkheid voor de schade . In dit geval verplaatsing van een hek of aanschaf ervan. Ik zie niet in waarom de VVE enige verantwoordelijkheid in deze zal moeten hebben. Om echt zeker te zijn dienen de regels bestudeerd te worden en alle feiten ( vanaf het moment van begrenzing en oplevering)

Vraagsteller

Dank voor uw reactie, helaas heeft het bestuur van de vve onderhandeld in deze. Dat heb ik althans begrepen. En blijkbaar zijn zij akkoord gegaan, wij als leden worden nu geconfronteerd met een gedeeltelijke betaling. De eigenaar van de grond wil niet alles voor het nieuwe hek betalen. Dit is een bouwbedrijf dat nieuwe flats heeft gebouwd naast de onze.

Jurist

Het hangt er vanaf hoe is opgeleverd maar omdat de VVE er kennelijk een oordeel over heeft kunnen vellen neem ik aan dat er een bevoegdheid is die weer lijdt tot gedeelde aansprakelijkheid van de leden.