Vraag over borg terugkrijgen? Vraag het een jurist!

Vraagsteller

Ik heb borg betaald en besluit toch niet te gaan huren. Krijg ik dan mijn volledige borg terug. Ik heb drie weken van te voren aangegeven Toch niet te gaan huren. Sta ik in mijn recht om de volledige borg terug te krijgen?

Jurist

Wat voor een soort huurcontract heeft u getekend? Er is al een borg betaald. De borg dient om schade te dekken aan het gehuurde dat door toedoen van de huurder is ontstaan, niet voor schade doordat u een huurovereenkomst afzegt. Echter u bent verplichtingen aangegaan , indien u een jaar contract heeft , voor een jaar . De gehoudenheid deze schade te betalen wordt wel vaak verminderd omdat het huis toch opnieuw verhuurd kan worden. Om die reden is een borg van een maand wel een redelijk bedrag als de huurder toch besluit niet te huren.

Vraagsteller

Ik heb geen contract getekend. Heb alleen borg betaald. Heb wel via de mail laten weten de woning dat ik de woning zou gaan huren. Maar heb drie weken van te voren aangegeven het toch niet te dien. Mogen zij dan mijn borg houden of moeten ze het volledig of gedeeltelijk aan mij terug betalen? Gr

Jurist

Er is wel een huurcontract want er is een aanbod tot huren welke u heeft aanvaard onder de genoemde voorwaarden ( ik neem aan de tijd en de prijs) . Ook heeft u al een borg betaald. Alleen als de verhuurder direct een andere huurder vindt heeft hij geen werkelijke schade die opkomt doordat u niet huurt. In dat geval raad ik u aan de borg terug te eisen, eventueel kan ik u daarmee helpen door het opstellen van een korte brief of e-mail.