Juridische hulp bij notariskwesties

Vraagsteller

Mijn ouders hebben vorige maand hun huis verkocht. Ze dachten dat alles netjes geregeld was via de notaris. Nu kregen ze afgelopen vrijdag bericht van de Notaris dat er nog een bedrag openstaat van een 2de hypotheek. Voor dat alles beschreven is, hebben mijn ouders formulieren moeten invullen, waar ze ook netjes deze 2de hypotheek hebben ingevuld. Ook op de afrekening van het huis staat dat deze 2de hypotheek betaald is. Nu blijkt dat de Notaris een grove fout heeft gemaakt en deze 2de hypotheek niet betaald heeft. Nu eist de notaris dit bedrag alsnog op, kan en mag dit?

Jurist

Dat is onredelijk. De notaris moet erop toezien dat er geen oude (of 2e) hypotheken op de woning is gevestigd. Ziet de notaris daar overheen dan komt dit voor zijn eigen rekening en risico en is hij schadeplichtig voor de door uw ouders geleden schade. Zij kunnen hem dan ook schriftelijk aansprakelijk stellen hiervoor. Meestal is de notaris hiervoor verzekerd. Mochten zij hulp hierbij nodig hebben, dan kunnen ze vrijblijvend direct contact met mij opnemen.