Juridisch Advies bij Huurproblemen na Scheiding

Vraagsteller

Mijn ex heeft na onze scheiding een woning nodig. Hij werkt fulltime, heeft een vaste baan en hoeft geen alimentatie te betalen. We laten de woning onverdeeld zodat ik hier met de kinderen kan blijven. Dat kan ik van mijn inkomen prima betalen, maar ik kan de hypotheek helaas niet overnemen. We kunnen met verklaringen en documentatie aantonen dat er absoluut geen financiële problemen zijn en we hebben een prima betalingsgeschiedenis. Een (particuliere) huurwoning voor mijn ex vinden blijkt echter een groot probleem. Omdat hij hoofdelijk aansprakelijk blijft voor de koopwoning, stellen verhuurders allerlei onmogelijke eisen. Bijvoorbeeld de huur voor een woning 12!!! maanden vooruit betalen. Mag dat zomaar?

Jurist

Ja dat is wat men noemt contractvrijheid , in het huurrecht komen rare eisen voor. En vanwege de schaarste op de huurmarkt ben je aan de goden overgeleverd. Een oplossing is verklaren dat u de volledige lasten van de hypotheek op u neemt voor een zekere tijd. Als addendum bij het convenant.

Vraagsteller

In het convenant is al opgenomen dat ik dat de komende 5 jaar doe. We hebben het stuk ook als bijlage aangeleverd bij de stukken die nodig waren voor de inschrijving, maar het lijkt erop dat de makelaars niet echt bereid zijn om de stukken echt te lezen.