Vraag over makelaarscourtage? Ontvang gratis advies!

Vraagsteller

Goede dag, Wij willen ons huis verkopen, maar nu krijgen we een rekening van de makelaar binnen. 1,8% courtage incl btw. Als ik dan onder aan de rekening kijk, komt er 21% btw op het bedrag. Mag dit?

Jurist

Op een BTW factuur dient het verschuldigde BTW bedrag apart te worden vermeld, dus 1,8 % courtage exclusief BTW en op een aparte regel het verschuldigde BTW bedrag met vermelding van het percentage. Uiteraard mag er maar 1x BTW in rekening worden gebracht.

Vraagsteller

Dank u wel voor uw reactie. Alleen snap ik het nog niet helemaal. Er staat 1,8 % courtage inclusief btw op de factuur. Dan het totaal bedrag waarover dan weer 21% btw betaald moet worden. Wij gingen er van uit dat het dan een vast bedrag zou zijn, maar moeten wij dan toch die 21% btw betalen?

Jurist

Indien in de overeenkomst van opdracht die u met de makelaar heeft gesloten staat dat 1,8% inclusief BTW is, dan dient het uiteindelijke bedrag op die 1,8% uit te komen, de 21% BTW is dan in het eindbedrag begrepen maar de makelaar dient dit bedrag wel apart op de factuur te vermelden.

Vraagsteller

Dank u wel. Ik denk dat alles dan toch gewoon klopt. Vriendelijk dank voor uw hulp.