Hulp bij grondkoop na overlijden eigenaar

Vraagsteller

In 1991 hebben wij een kavel grond gekocht van een particuliere eigenaar om een huis te bouwen. Achter de kavel lag nog een perceel. De eigenaar van de grond gaf ons mondeling toestemming het stuk als tuin te gebruiken en zei dat we er later maar eens verder over moesten praten. In latere jaren hebben we hem meerdere malen gevraagd of we die 260 meter konden kopen. Hij wuifde onze vraag altijd weg met de woorden: 'laat maar zitten, dat komt wel een keer goed!' Al die jaren hoorde dat stuk grond bij onze tuin. De grondeigenaar is twee jaar geleden overleden, zijn vrouw is nog in leven maar weet helemaal niets van dat extra stuk grond. Wij willen ons huis nu gaan verkopen en deze grond ook onze naam zetten. Hoe pakken we dat aan?

Jurist

Omdat het gebruik van de grond op een (mondelinge) overeenkomst gebaseerd is, bent u geen bezitter in juridische zin, er kan in dit geval geen sprake zijn van verjaring. De enige manier is om de grond te kopen van de echtgenote van de overleden eigenaar.