Wie is verantwoordelijk voor de muur? Gratis advies!

Vraagsteller

De Gemeente is eigenaar van een oude, ommuurde kweektuin. De ommuring is zo'n twee meter hoog en in slechte staat, hij hangt naar binnen. Onze tuin grenst aan ongeveer een halve zijde van deze muur. In ons bewijs van eigendom staat niets over de muur en op de bijgesloten kadaster tekening is er geen muur slechts een perceelgrens getekend. Zijn wij mede-eigenaar van de muur en dus verantwoordlijk voor de restauratiekosten van de helft van ons deel ?

Jurist

Dat kan als het precies op de erfgrens staat.

Jurist

Ofwel er zal eerst moeten worden beoordeeld of de muur wel of niet deels op uw grond staat. Zo niet dan hoeft u aan het onderhoud niet bij te dragen. Is sprake van een afscheidingsmuur op de erfgrens, dan zal het onderhoud komen voor de beide /gezamenlijke eigenaren. Staat de muur (deels) geheel op uw grond, dan mag u in beginsel zelf bepalen wat er (met dat deel) moet gebeuren: onderhouden, niets mee doen of zelfs verwijderen. Wees wel een goede buur en handel zoveel mogelijk in/na overleg met de gemeente.