Aansprakelijk stellen hypotheekadviseur - Rechtswinkel

Vraagsteller

hallo, ik heb op 21 september 2016 een adviesgesprek gehad bij een hypotheekadviseur. ik heb tijdens dit gesprek de jaarrekeningen en ib aangiftes van de laatste 3 jaar meegebracht. aan de hand van die gegevens heeft de hypotheekadviseur een berekening gemaakt. ik kon €131.500,- lenen met 1.64% rente. Helaas kreeg ik 5 oktober 2016 een telefoontje van de hypotheekadviseur dat de jaaraangifte van 2013 niet klopte. Ik heb dit nagekeken en er bleek inderdaad een balanspost verkeerd geboekt. Hierdoor was het saldo winstverliesrekening en saldo fiscale winstberekening niet gelijk. dit heb ik door mijn accountant laten aanpassen. De bevestiging hiervan is op 12 oktober per mail verstuurd. Op 19 oktober 2016 kreeg ik een telefoontje van de hypotheekadviseur dat er een fout in de hypotheekberekening was gemaakt. De bijtelling van mijn zakelijke auto was niet mee berekend. Nu krijg ik minder hypotheek dan dat er besproken is tijdens het adviesgesprek. Ik krijg nu maar 112.900 hypotheek. dus een verschil van €18.600,-. er moet dus €18.600,- meer eigen geld ingelegd worden dan op 21 september berekend was. Er is door de hypotheekadviseur dus totaal niet naar mijn IB aangiftes gekeken, aangezien dan de bijtelling van mijn auto was gezien. Daardoor is er een verkeerd advies uitgebracht. En vind ik dat het hypotheekadvies dus ernstig tekortschiet. Ik heb ondertussen wel al een klacht ingedient bij de hypotheekadviseur, maar ik zou graag willen weten wat ik hier juridisch mee kan. is het mogelijk om de hypotheekadviseur aansprakelijk te stellen? aangezien ik nu geld wat onder andere voor meubels reserveerd was, moet gaan inbrengen in het huis. voor welk bedrag kan ik hem aansprakelijk stellen? zijn dat alleen de advieskosten of ook het geld wat ik nu ineens zelf moet gaan inbrengen?

Jurist

Als het hypotheekadvies ernstig tekortschiet en dit is komen vast te staan, dan kunt u de hypotheekadviseur aansprakelijk stellen voor de schade die u lijdt en gaat lijden, bv voor de door u genoemde extra eigen geld. Er moet aldus wel sprake zijn van een schade die in redelijkheid is gemaakt. Ook afhankelijk van de algemene voorwaarden van de hypotheekkantoor is het mogelijk dat u de advieskosten niet of deels hoeft te betalen. Mocht de klacht door het hypotheekkantoor niet worden gehonoreerd dan kunt u voor verdere info direct contact met mij opnemen via een privebericht door op de link bij dit antwoord te klikken.