Juridische vragen over tuin bij huisoverdracht?

Vraagsteller

Hallo op 30 november is sleutel overdracht van ons aangekochte huis. Echter de achtertuin is een rimboe geworden. Wij kochten dit huis in februari 2016 en sindsdien is de eigenaar soms aanwezig in de woning . Wij hebben fotos van februari en nu ,het onkruid staat echt 1 meter hoog heggen niet bijgehouden en straat niet gereinigd. Contact gehad met verkoper maar die geeft aan er niets voor te voelen om de tuin netjes achter te laten. Nu de vraag : wat kunnen wij eisen ten aanzichte van de tuin ,kan verkoper het zo laten of moet verkoper huis en tuin achterlaten van moment verkoop.

Jurist

In de koopakte is opgenomen dat de verkoper de onroerende zaak (dus pand plus tuin) dient te leveren in de staat waarin deze zich bevond op het moment van het sluiten van de koop, dit behoudens normale slijtage. Verkoper dient de tuin dus weer in dezelfde staat te brengen als deze in februari was, zij het dat gezien de tijd van het jaar er natuurlijk wel bladeren mogen liggen.

Vraagsteller

Dag Hr Steijns ,dank voor U antwoord ,verkoper heeft zich toch bedacht en gisteren de complete tuin gereinigd . Maar alsnog bedankt voor snelle reactie