Vaatwasser kapot? Verhuurder verantwoordelijk?

Vraagsteller

Ik verhuur mijn woning en de huurder geeft (weer) aan dat de vaatwasser kapot is, 'hij blijft doorpompen'. Deze nieuw gekochte inbouw vaatwasser is slechts 2 jaar oud en de vorige vaatwasser was ook al kapot gegaan toen die nog niet zo oud was en de huurder er destijds slechts 1 jaar in zat. Is dit dan nog steeds voor rekening van de verhuurder? Het lijkt mij dat de vaatwassers door toedoen/slecht gebruik van de huurder kapot gaan. De huurder heeft nu al 2 (nieuw gekochte) vaatwassers versleten in 3 jaar tijd??

Jurist

Wanneer de vaatwasser tot het gehuurde behoort, dan bent u als verhuurder in beginsel aansprakelijk voor het onderhoud (tenzij de huurovereenkomst andere voorwaarden bevat). Uiteraard bestaat wel de mogelijkheid dat de reparateur constateert dat het apparaat niet behoorlijk is behandeld door de huurder. In dat geval kunt u de kosten op de huurder verhalen.

Jurist

Als het gebrek is ontstaan doordat de huurder onderhoud niet heeft gepleegd of nalatig is geweest behoeft u natuurlijk niet opnieuw een nieuwe vaatwasser te kopen. Wel lijkt lijkt het me noodzakelijk dat een monteur uitsluitsel geeft.