Mondelinge huurovereenkomst annuleren?

Vraagsteller

ik ben naar een hal wezen kijken en heb deze goed bevonden en mondeling afgesproken om het huurcontract op te maken. Het contract moet nu getekend worden, ik wacht tot deze klaar ligt. Maar eigenlijk wil ik er toch van af zien. Mijn vraag is of ik dat zonder problemen kan?

Jurist

Een huurovereenkomst kan mondeling worden overeengekomen. Of dit het geval is, zal moeten worden bewezen door de partij die zich beroept op het bestaan van de overeenkomst. Ik leid uit uw vraag af dat u tot mondelinge overeenstemming bent gekomen en dat dus sprake is van een mondelinge huurovereenkomst. Indien u echter het schriftelijke contract niet tekent, zal het aan de verhuurder zijn om het bestaan van de mondelinge huurovereenkomst te bewijzen, als u ontkent dat er sprake is van mondelinge overeenstemming. U moet er wel rekening mee houden dat onder omstandigheden de bewijslast door de rechter kan worden omgedraaid. Indien bijvoorbeeld uit de concept overeenkomst veel aanwijzingen blijken dat er wel degelijk mondeling overeenstemming is bereikt, dan zou de rechter aan u kunnen opdragen om het tegendeel (dus geen mondelinge overeenstemming) te bewijzen.