Recht van Overpad en Wettelijke Normen

Vraagsteller

Ik heb recht van overgang over het erf van mijn buren. is er een wettelijke minimale breedte voor de doorgang? Moet het pad van de doorgang verhard zijn volgens de wet? Een andere buurman zijn erf grenst aan de doorgang en hij heeft een schuur tegen de erfgrens aan staan. mogen ze de deur naar de doorgang tegen deze schuur aanzetten? Ik heb namelijk gehoord dat er soms een meter vrijgehouden moet worden, wanneer is dat?

Jurist

Er zijn geen wettelijke normen voor de breedte of aard van wegverharding van een recht van overpad of overweg. U mag het perceel van uw buren gebruiken zoals staat beschreven in de akte waarbij uw recht is gevestigd en uw buren moeten dit gebruik toestaan, niet meer en niet minder. Uiteraard is het zo zo dat een recht van overpad (dat is dus een recht om alleen te voet te mogen gaan over het perceel van uw buren) leidt tot een smaller pad dan wanneer sprake is van een recht van overweg, dat inhoudt dat u ook met voertuigen over de grond van uw buren mag. Is over de verharding niets geregeld, dan mag u zelf verharden indien niet verharden het gebruik feitelijk onmogelijk maakt / tot beschadiging van het perceel van de buren leidt. Mij is niets bekend over het vrijhouden van een doorgang van tenminste 1 meter. Als de andere buren uw gebruik niet belemmeren, zie ik niet in hoe u zich tegen het gebruik door hen zoals door u beschreven kunt verzetten, tenzij zij gebruik maken van een door u aangelegd, voor uw gebruik noodzakelijk werk (zoals bijvoorbeeld een wegverharding). Dat mag dan weer niet....