Aansprakelijkheid aannemer: Verschuivingen in de tuin?

Vraagsteller

Wij hebben anderhalf jaar geleden een nieuwbouwhuis gekocht. Bij aankoop stond er veel water in de achtertuin en achterpad. Dat heeft de aannemer opgelost door drainage aan te leggen in het achterpad. In het achterpad heeft namelijk eerst een sloot gelopen. Nu is binnen anderhalf jaar de achtertuin en het aangrenzend achterpad ongeveer 25 centimeter gezakt. Kunnen we de aannemer aansprakelijk stellen voor de verzakkingen in de tuin? Had de aannemer de grond moeten voorbelasten? Dat is wel bij het huis gebeurd, maar niet in de tuin.

Jurist

Om een ander aansprakelijk te kunnen stellen moet aantoonbaar een inschattingsfout zijn gemaakt of dat er laakbaar is omgegaan met uw eigendom. In deze situatie is het handig een alvast een second opinion te hebben .