Vrije keuze notaris bij woningkoop | Rechtswinkel

Vraagsteller

Ben ik als potentiële koper van een woning wettelijk verplicht om de z.g. koop- en overdrachtscontracten door een (in mijn geval keuze uit twee kantoren) z.g. contractnotaris (aangegeven en/of aangesteld door de verkopende makelaar) op te laten stellen en af te handelen? Óf heb ik als koper zelfs in bovengenoemd geval, toch nog de vrije keuze om zelf een notaris uit te kiezen?

Jurist

In beginsel heeft de koper de keuze van de notaris. Dit is anders indien er sprake is van een 'projectnotaris' of een 'boedelnotaris'. In dat geval kan de verkoper bepalen dat die notaris de levering zal verzorgen, eventueel in samenwerking met de notaris van de koper. De hypotheek kan altijd bij de notaris van de koper, daar geldt geen verplichting om gebruik te maken van de boedelnotaris of de projectnotaris.

Jurist

In aanvulling op het bovenstaande. Bij aankoop van een nieuwbouw woning (aankoop vrij op naam) is het bovenstaande juist. Bij aankoop van een bestaande woning (aankoop kosten koper) mag de koper zelf zijn notaris kiezen.

Vraagsteller

Geachte heer J.P. Kleijwegt, Hartelijk dank voor uw aanvullende reactie. Ben hier erg mee geholpen en heel blij mee. Eens temeer omdat 'mijn' eventuele aankoop (k.k.) een bestaande woning betreft. En een vrije notariskeuze kan in dit geval, zoals u wellicht begrijpt, soms echt een verschil van een paar honderd euro's uitmaken..... Dus nogmaals mijn dank en met vriendelijke groeten....S